Kaufpreis 1.127.328 €
Zimmer 5
Größe 141 m²
12247 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Baujahr: 2027
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Der Tag war lang, die Einkaufstaschen schwer - und trotzdem beginnt zu Hause nicht die nächste kleine Expedition. Zwei Etagen können vieles entspannen, wenn Wege sinnvoll geplant sind und jeder Raum seine Aufgabe kennt. Genau darauf setzt dieses projektierte Einfamilienhaus in Berlin-Steglitz: auf 141,6 m² entsteht ein Zuhause, das gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsmomente miteinander verbindet.Fünf Zimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer verteilen sich auf zwei Geschosse. Der klar gegliederte Grundriss führt offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen zusammen. So kann unten der Alltag stattfinden, während oben Ruhe, Schlaf und konzentriertes Arbeiten ihren eigenen Rahmen bekommen. Ob Familienleben, Homeoffice, Besuch oder eine spätere Veränderung der Bedürfnisse: Die Raumaufteilung bietet verschiedene Ansatzpunkte für deine persönliche Planung.Besonders interessant ist die Möglichkeit, den Grundriss individuell weiterzuentwickeln. Raumbeziehungen, Nutzungen und Ausstattungsentscheidungen lassen sich im Rahmen der technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten auf deine Lebenssituation abstimmen. Eine individuelle Grundrissplanung, moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und persönliche Bemusterung gehören zu den konfigurierten Ausstattungs-Highlights. Auch die Küchenplanung erfolgt individuell; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung.Für den täglichen Überblick steht das digitale Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation zur Verfügung. Das Zuhause-Paket verbindet aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Ergänzend sind zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Wer ausgewählte Eigenleistungen übernehmen möchte, kann dafür das dreitägige DIY-Ausbau-Coaching nutzen.Geplant ist die Errichtung im Jahr 2027. Die geplante Heiztechnik umfasst eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe; vorgesehen sind außerdem Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept beinhaltet eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A++; endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis.Der Hauspreis beträgt 397.330 Euro. Zusammen mit dem konfigurierten Grundstückspreis von 729.998 Euro ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 1.127.328 Euro; konfigurierte zusätzliche Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Für das Grundstück ist laut Konfiguration keine zusätzliche Käuferprovision vorgesehen, sofern es einem Living-Haus-Bauherren zur Verfügung gestellt wird. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Auch Festpreisgarantie, Versicherungen, Zertifizierungen und Garantieleistungen gelten ausschließlich gemäß den jeweils genannten Bedingungen.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.Ähnliche Angebote
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