Kaufpreis 611.065 €
Zimmer 3
Größe 100 m²
12555 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Baujahr: 2027
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Der erste Kaffee am Morgen braucht keine Treppe. Ein Schritt ins Bad, weiter in den offenen Wohnbereich, und der Tag nimmt auf einer Ebene seinen eigenen Rhythmus auf. Genau darin liegt die besondere Qualität dieses geplanten Bungalows: 100,72 m² Wohnfläche verbinden kurze Wege mit einer Raumaufteilung, die gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsmomente selbstverständlich nebeneinander bestehen lässt.Im Mittelpunkt steht ein klar gegliederter Grundriss mit offenen Gemeinschaftsbereichen. Kochen, Essen und Wohnen können zu dem Ort werden, an dem Gespräche weiterlaufen, während nebenan bereits der nächste Tagespunkt wartet. Zwei Schlafzimmer ergänzen die insgesamt drei Räume und schaffen Möglichkeiten für ein Paar, eine kleine Familie, Gäste oder einen Arbeitsplatz zu Hause. Ein Badezimmer bündelt die Sanitärausstattung kompakt und alltagstauglich. Die ebenerdige Organisation hält den Alltag übersichtlich und lässt die Wohnfläche angenehm direkt erfahrbar werden.Wie die Räume am Ende zusammenspielen, bleibt dabei nicht dem Zufall überlassen. Eine individuelle Grundrissplanung kann die Aufteilung soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich an deine Lebenssituation anpassen. So lässt sich berücksichtigen, ob ein Schlafzimmer besonders ruhig liegen, ein Raum als Homeoffice funktionieren oder der gemeinschaftliche Mittelpunkt stärker in den Vordergrund rücken soll. Auch die Küchenplanung erfolgt individuell; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung. Persönliche Bemusterung und hochwertige Sanitärausstattung unterstützen dabei, aus dem Grundriss ein Zuhause mit eigener Handschrift zu entwickeln.Auch hinter den sichtbaren Flächen ist das Konzept auf zeitgemäßen Wohnkomfort ausgerichtet. Geplant sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher; ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf beträgt 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse ist A++. Endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis.Zum geplanten Baujahr 2027 gehört ein Konzept, das Gestaltung und Organisation miteinander verbindet. Das digitale Living Haus Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation. Das Zuhause-Paket sieht aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung vor; ausgewählte Eigenleistungen können durch ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching unterstützt werden. Für das Haus sind 371.065 Euro vorgesehen, für das 481 m² große Grundstück 240.000 Euro. Das konfigurierte Angebot beläuft sich auf 611.065 Euro. Maßgeblich bleiben individuelle Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.Ähnliche Angebote
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