Kaufpreis 465.999 €
Zimmer 3
Größe 113 m²
49076 Osnabrück
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Double 1 präsentiert sich mit einem innovativen Wohnkonzept und effektiv genutzter Fläche: Rund 113,64 m² bieten Raum für ein komfortables Zuhause - ideal für Familien oder Paare. Die smarte Raumaufteilung schafft ein wohnliches Ambiente und lässt sich individuell auf Ihre Wünsche abstimmen. Im Mittelpunkt des Hauses liegt der offene Wohn- und Essbereich, der zum gemeinsamen Verweilen mit Familie und Freunden einlädt.Im Obergeschoss finden Sie zwei behagliche Schlafzimmer sowie ein stilvolles Bad, sodass Privatsphäre und Gemeinschaft optimal voneinander getrennt sind.Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für noch mehr Komfort im Alltag.Die kompakte Bauweise und die effiziente Ausnutzung der Fläche machen das Double 1 zur optimalen Wahl für modernes Wohnen.Mit der energieeffizienten KFW55-Bauweise, Wärmepumpe und Fußbodenheizung profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem angenehmen Klima.Gestalten Sie Ihr zukünftiges Heim nach Ihren eigenen Vorstellungen - ob mit Eigenleistung oder professioneller Unterstützung, die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.Wohnen direkt am Rubbenbruchsee in OsnabrückDieses Baugrundstück befindet sich in einer begehrten Wohnlage am idyllischen Rubbenbruchsee. Hier genießen Sie Ruhe und ein erstklassiges Wohnumfeld.Das ca. 491 m² große Grundstück bietet den idealen Rahmen für Ihr neues Haus.Ob entspannte Spaziergänge, sportliche Betätigung oder erholsame Momente am Wasser - die Nähe zum See eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten.Die ruhige Nachbarschaft mit gewachsenem Umfeld sowie die schnelle Erreichbarkeit von Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zentralen Einrichtungen sorgen für hohen Wohnkomfort.Die gelungene Verbindung von Naturidylle und städtischer Nähe charakterisiert diesen attraktiven Standort.Alle Fakten auf einen Blick:Wohnfläche: 113,64 m²Grundstück: ca. 491 m²Kaufpreis Grundstück: 250.000 EURGehobene, ruhige UmgebungDirekt am RubbenbruchseeIhr Ansprechpartner:Fabian KnappVerkaufsberater allkauf HausTelefon: 0176 61712720Ähnliche Angebote
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