Warmmiete 1.090 €
Zimmer 3
Größe 88 m²
97084 Würzburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Frei ab: 1. November 2026
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine gepflegte und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Würzburg-Heidingsfeld. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und verfügt über einen schönen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist bereits ausgestattet und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen. Ein besonderes Plus ist das zusätzliche, separate Zimmer im Keller. Dieses eignet sich ideal als Hobbyraum, Homeoffice, Fitnessraum oder als großzügige Lagerfläche. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortables und wettergeschütztes Parken. Das Gebäude wurde im vergangenen Jahr umfassend energetisch modernisiert. Dabei wurden die Fassade gedämmt sowie sämtliche Fenster erneuert. Dadurch profitieren Sie von einem angenehmen Wohnklima, einer verbesserten Energieeffizienz und voraussichtlich niedrigeren Heizkosten. Die Mühlenstraße liegt in einer ruhigen und beliebten Wohnlage im Würzburger Stadtteil Heidingsfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten regelmäßige Verbindungen in die Würzburger Innenstadt, zum Hauptbahnhof, zur Universität sowie in weitere Stadtteile. Auch die Autobahnen A3 und A7 sind in wenigen Minuten erreichbar und machen den Standort für Pendler besonders attraktiv. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine gepflegte Wohnung mit zusätzlichem Platz und guter Verkehrsanbindung suchen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
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