Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 3

Größe 73 m²

56070 Koblenz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine nahezu vollständig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1954 in Koblenz-Lützel.Die Wohnung verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen praktischen Grundriss. Drei nahezu gleich große Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzer, Familien, Paare oder Kapitalanleger. Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch hervorragend für eine WG-Vermietung.Böden, Wände, Badezimmer neu.Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen oder direkt vermietet werden.AusstattungCa. 72 m² Wohnfläche3 helle, nahezu gleich große ZimmerSeparate KücheDuschbadSeparate ToiletteKellerraumHochparterreNahezu vollständig saniertKunststofffenster und Heizungsanlage ca. 8 Jahre altGepflegtes MehrfamilienhausInstandhaltungsrücklagen der Eigentümergemeinschaft vorhandenHausgeld ca. 250 € monatlichBesichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich.Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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