Warmmiete 1.040 €

Zimmer 3

Größe 63 m²

90443 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Frei ab: 2. Oktober 2026

Nebenkosten: 120 €

Kaltmiete 820 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Text eBay: KEIN JOBCENTER, KEIN AMT Nachmieter gesucht! Hier wird eine von Grund auf kernsanierte (2021) 3 Zimmerwohnung im 2. OG ohne Aufzug mit Neubaucharakter vermietet. Ruhiges, familienfreundliches 11 Parteien Haus. Durch die vielen Fenster ist die Wohnung zu jeder Tageszeit sehr hell. Folgende Sanierungen wurden durchgeführt: ⁃ neuer, pflegeleichter Vinylfußboden mit Trittschallschutz ⁃ neue energiesparende Fenster in der kompletten Wohnung ⁃ neue Elektrik, neue Wasser- und Heizungsleitungen ⁃ neue Heizkörper ⁃ neue Zimmer- und Wohnungstüren mit edlen Türgriffen in mattschwarz ⁃ neue Fensterbretter aus Echtholz (Eiche) ⁃ neue Einbauküche in der Kaltmiete inkl. (Herd, Backofen, Dunstabzug, Spülmaschine, Waschmaschine, Kühl-Gefrierkombi -> alles hochwertige Geräte von Bosch/Siemens) ⁃ neue, sehr effiziente Gasetagenheizung ⁃ komplett neu gestaltetes Bad mit ebenerdiger Dusche, Eichenholz-Waschtisch, hochwertige Sanitäreinrichtung von Villeroy&Boch sowie Grohe, LED Spiegelschrank, Handtuchheizkörper, Duschwand wird noch montiert. ⁃ Helle LED Spots im Flur und im Badezimmer ⁃ Satellitenanschluss ⁃ in allen 3 Zimmern LAN Anschluss ⁃ hochwertiger Einbauschrank vom Schreiner im Flur Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Nürnberger Südstadt Stadtteil Steinbühl. Die S-Bahn ist fußläufig in 5 min erreichbar, Straßenbahn Landgrabenstraße in 2 min. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Rewe, Lotto, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte) in unmittelbarer Nähe, fußläufig 3 min. Die Innenstadt ist fußläufig in 15 min erreichbar. Frankenschnellweg mit dem Auto 1 min. Kaltmiete: 820 EUR NK: 120 EUR Kaution: 2.460 EUR Gas, Strom, Internet: extra über Mieter Bei Interesse bitte kurze Vorstellung und Angaben zu Beruf und Einkommen sowie die Personenanzahl. Schufa Auskunft erforderlich. Die im Inneren befindlichen Artikel können auf Anfrage erworben werden.

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