Kaufpreis 629.000 €

Zimmer 10

Größe 220 m²

79379 Müllheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. August 2026

Baujahr: 1965

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus in Müllheim auf 750 qm großem Grundstück mit Rasen und Nutzgarten. Das Objekt enthält 3 abgeschlossene Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung (94 qm) besteht aus 3 Zimmern, der Essbereich kann mit einer Holzflügeltür vom großen Wohnzimmer abgetrennt werden, sodass ein 4. Zimmer entsteht, welches über die Küche oder das Wohnzimmer zugänglich ist. Die Erdgeschosswohnung ist bezugsfrei. Die Dachgeschosswohnung (3 Zimmer mit Dachschrägen) ist ebenso bezugsfrei, sodass dem Erwerber insgesamt 6-7 Zimmer zur sofortigen Eigennutzung zur Verfügung stehen. Die 3 - Zimmer Wohnung im 1. OG (88 qm) ist seit Feburar 2022 vermietet. Eine große Doppelgarage mit 2 Pkw-Stellplätzen ist vorhanden, zudem ein kleiner Geräteschuppen. Die Erdgeschosswohnung hat eine nach Süden gelegene Terasse (3,6 x 4 m), die derzeit vermietete Wohnung im 1. OG hat 2 Balkone, einer ist nach Osten gelegen (4,4 x 1,60 m) und einer nach Süden gelegen (3,7 x 1,5 m). Das Objekt ist voll unterkellert mit großer Waschküche und weiteren Nutzräumen, einer Dusche und 1 WC. In der Dachgeschosswohnung (abzgl. der Dachschrägen ca. 38 qm) besteht das Bad aus Waschbecken und WC. Vom Dachgeschoss aus hat man durch die geöffneten Dachfenster nach Osten einen schönen Blick auf den Blauen, interessant für jeden Käufer, der einen Dachausbau mit Dachgauben in Erwägung zieht. Das Objekt wird provisonsfrei von privat durch den bevollmächtigten Sohn des Eigentümers verkauft.

Kontakt aufnehmen