Warmmiete 1.215 €
Zimmer 3
Größe 78 m²
45731 Waltrop
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. August 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 295 €
Kaltmiete 920 €
Baujahr: 2010
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt wird, vermieten wir diese hochwertige Dachgeschosswohnung mit 78,15 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, helle Räume und eine große Dachterrasse mit schönem Blick ins Grüne. Die offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft gemeinsam mit dem angrenzenden Wohnbereich eine angenehme und großzügige Wohnatmosphäre. Neben dem Schlafzimmer steht ein separater Arbeits- bzw. Ankleideraum zur Verfügung, der sich flexibel nutzen lässt. Das moderne Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein eigener Stellplatz. Ein Aufzug führt bis zur Etage unterhalb der Wohnung, von dort ist es nur noch eine kurze Treppe. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, ruhiger Lage und einer angenehmen Hausgemeinschaft macht diese Wohnung besonders attraktiv für Einzelpersonen oder Paare, die langfristig ein gepflegtes Zuhause suchen. Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Kettelersiedlung in Waltrop. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Gesamtschule Waltrop befindet sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung einen hohen Freizeitwert. Raumaufteilung: Küche: 19,80 m² Wohnen: 21,18 m² Schlafen: 11,86 m² Arbeiten: 3,10 m² Diele: 8,76 m² Bad: 6,32 m² Dachterrasse (Loggia): 12,26 m² (davon 7,13 m² als Wohnfläche angerechnet) Gesamt Wohnfläche: 78,15 m² Sonstiges: Gesucht werden ruhige, zuverlässige und langfristig orientierte Mieter, die ein gepflegtes Wohnumfeld und eine angenehme Hausgemeinschaft zu schätzen wissen. Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare. Bei Interesse bitten wir um folgende Angaben: eine kurze persönliche Vorstellung, die Anzahl der einziehenden Personen, Beruf und Arbeitgeber, den gewünschten Einzugstermin sowie eine Telefonnummer für Rückfragen. Vor Vertragsabschluss werden eine aktuelle SCHUFA-Auskunft, Einkommensnachweise der letzten drei Monate sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung benötigt.Ähnliche Angebote
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