Warmmiete 1.790 €

Zimmer 5

Größe 160 m²

84066 Mallersdorf-Pfaffenberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. August 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 1.690 €

Baujahr: 2020

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Internet ——————————- Die Telekom stellt für dieses Haus einen Internetanschluss (DSL) mit 200 Mbit/s bereit. Es ist besser, wenn Sie den Internetanschluss bei der Telekom selbst anmelden. Verbindung nach München ——————————————- Der Bahnhof Mallersdorf ist in 12 Gehminuten erreichbar. Mit dem Zug gelangt man vom Bahnhof Mallersdorf in 1 Stunde und 20 Minuten nach München. Mit dem Auto benötigt man vom Haus bis ins Zentrum von München 1 Stunde. Mit dem Auto erreichen Sie den Bahnhof Neufahrn in 10 Minuten. Von Neufahrn bis zum Münchner Hauptbahnhof sind es 1 Stunde. Verbindung nach Regensburg —————————————————— Die Fahrt mit dem Zug vom Bahnhof Mallersdorf nach Regensburg dauert 45 Minuten. Mit dem Auto benötigt man vom Haus bis nach Regensburg 30 Minuten. Die Fahrt mit dem Zug vom Bahnhof Neufahrn zum Regensburger Hauptbahnhof dauert 30 Minuten. Fernseher und TV-Konnektivität —————————————————— Eine Satellitenantenne wird verwendet, um Fernsehprogramme zu empfangen. Im Haus gibt es einen voll funktionsfähigen 40-Zoll-Fernseher; Sie können ihn gerne nutzen. Heizung ——————————————— Die Energieeffizienzklasse ist A+. Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Wärmepumpe. Das gesamte Haus wird mit Strom betrieben. Die Beheizung erfolgt über den Boden. Zudem kann der Pelletofen im Erdgeschoss zum Heizen genutzt werden. Garage und Carport ——————————— Zum Haus gehören eine Garage sowie ein Carport für Ihre Fahrzeuge. Die Kosten für die Garage und den Carport sind bereits in der Miete und den Nebenkosten enthalten. Ladestation für Elektrofahrzeuge ———————————————— Die für das Laden von Elektrofahrzeugen erforderliche Hardware ist in der Garage installiert. Sie zahlen die Stromkosten für das Laden Ihres Fahrzeugs selbst. Küche ———————————————— Das Haus verfügt über eine hochwertige, moderne und schöne Küche. Sie können diese Küche nutzen. Die Kosten für die Küche sind bereits in der Miete enthalten. Möbel und Lampen ———————————————— Es sind keine Möbel oder Lampen vorhanden; diese müssen Sie selbst mitbringen. Details zum Haus —————————— Das Haus erstreckt sich über insgesamt drei Etagen. Es verfügt über einen Garten sowie eine schöne Terrasse im Erdgeschoss. Das Haus ist weitgehend barrierefrei gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche sowie der Ess- und Wohnbereich. Im Haus ist ein schöner Ofen installiert, der im Winter mit Holzpellets betrieben wird. Er sorgt sowohl für Wärme im Haus als auch für eine angenehme, ruhige Atmosphäre. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Zimmer: ein großes Zimmer und zwei kleinere Zimmer. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein WC sowie ein Badezimmer. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein Ruhebereich mit Badewanne sowie ein Arbeitsbereich. Zudem verfügt das zweite Obergeschoss über einen großen Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Strom bezahlen ———————————- Wenn Sie das Haus mieten, melden Sie sowohl den Strom für das Haus als auch für die Wärmepumpe selbst an. Sie tragen die Kosten für beide Posten selbst.

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