Kaufpreis 340.000 €

Zimmer 6

28215 Bremen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. August 2026

Baujahr: 1959

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Bitte genau lesen: Keine Selbstnutzung, keine Anmietung, kein Mietkauf.Zum Verkauf stehen 2 bewohnte Eigentumswohnungen als Teil einer Eigentümergemeinschaft (24 Wohnungen). Die 2 Wohneinheiten (WE) befinden sich im Hauseingang 180 auf einer Etagen nebeneinander (1.OG), beide vermietet mit Potential.Baujahr ca. 1954.Das Haus ist 3-geschossig, unterkellert.Es handelt sich um 3-Zimmer-Wohnungen, jeweils ca. 62 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon zum ruhigen Innenhof, sowie je einen Kellerraum und eine Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden.Grundstücksgröße gesamt 2.249 m².Miteigentumsanteile der 2 WE: 833 / 10.000stel. Das Stimmrecht in der Eigentümerversammlung entspricht dem Verhältnis der Miteigentumsanteile.Zahlen für die 2 WE gesamt: Jahresnettokaltmiete: ca. 12.100 EUR. Betriebs- u. Heizkostenvorauszahlung 5.300 EUR p.a.(Stand Aug. 2026)Ältester Mietvertrag von 1997, jüngster von 2020. Letzte Mieterhöhung teilweise Apr.2026.Hausgeld p.a. 7.332 EUR (WP 2026, für die 2 WE), zahlbar vom Wohnungseigentümer.Sobald in den vergangenen zwei Jahren in der dortigen Wohnlage eine Wohnung leer wurde, war sie binnen weniger Wochen verkauft.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2677-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

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