Genießen Sie exklusives Wohnen mit Weitblick in dieser möblierten Wohnung im 5. Obergeschoss eines modernen Geschäftshauses in Waiblingen. Die Wohnung bietet eine klare Struktur und eine voll ausgestattete Küche.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Exklusives Wohnen mit Panoramablick über Waiblingen Diese außergewöhnliche, vollständig möblierte Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen, gewerblich genutzten Geschäftshauses im Waiblinger Gewerbegebiet Eisental und vereint großzügiges Wohnen mit einer beeindruckenden Aussicht. Auf ca. 89 m² Wohnfläche erwartet Sie eine klar strukturierte Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem separaten Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche sowie einem Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten, der den Wohnbereich harmonisch erweitert und ganzjährig für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Ein echtes Alleinstellungsmerkmal ist die großzügige Panoramaterrasse, die einen beeindruckenden Weitblick über Waiblingen und die umliegende Landschaft bietet und zum Entspannen sowie Verweilen einlädt. Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet und ist sofort bezugsfertig. Sie eignet sich sowohl für Einzelpersonen und Paare als auch für Berufstätige oder Personen, die eine hochwertig ausgestattete Wohnung mit besonderem Wohnkomfort suchen. Wintergarten, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung auf einen Blick: • ca. 89 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • separates Schlafzimmer • großzügiges Wohnzimmer • separates Esszimmer • voll ausgestattete Küche • Badezimmer • Hochwertige Marmorstein-Beläge • großzügiger Wintergarten • ca. 42 m² große Terrasse • traumhafter Blick über das Remstal • 5. Obergeschoss • Aufzug bis zum 4. Obergeschoss • vollständig möbliert • sofort bezugsfertig • inklusiver Internetzugang • komfortables Wohnen ohne aufwendigen Möbelkauf • ideal für Berufstätige und Geschäftsreisende Pauschalmiete: 2.490 € monatlich warm Die Wohnung wird ausschließlich als Warmmiete / Pauschalmiete angeboten. Die genaue Zusammensetzung und die im Pauschalpreis enthaltenen Leistungen werden im Rahmen der Besichtigung bzw. vor Mietvertragsabschluss transparent erläutert. Ideal für: ✓ Berufstätige ✓ Führungskräfte ✓ Projektmitarbeiter ✓ Geschäftsreisende ✓ Internationale Fachkräfte ✓ Paare ✓ Mitarbeiter von Unternehmen ✓ Personen, die eine hochwertige Übergangswohnung suchen ✓ Firmen, die eine komfortable Mitarbeiterwohnung benötigen Möbliert einziehen, ankommen und direkt wohlfühlen. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine kurze Nachricht mit Angaben zu Ihrer Person, Ihrem beruflichen Hintergrund, der gewünschten Mietdauer und dem gewünschten Einzugstermin. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Waiblinger Gewerbegebiet Eisental, einem etablierten Wirtschaftsstandort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt sowie in die Region Stuttgart.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Waiblinger Innenstadt ist innerhalb weniger Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.
Durch die Nähe zur Bundesstraße B14 & B29 bestehen hervorragende Verkehrsverbindungen nach Stuttgart, Fellbach, Winnenden sowie in das gesamte Remstal.Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgezeichnet. Die nächstgelegene Bushaltestelle „Eisentalstraße“ befindet sich nur etwa zwei Gehminuten von der Wohnung entfernt und bietet eine komfortable Anbindung an das Waiblinger Stadtgebiet. Der Bahnhof Waiblingen ist in rund 5 Autominuten erreichbar. Von dort bestehen regelmäßige Regionalbahn- und S-Bahn-Verbindungen, unter anderem in Richtung Stuttgart Hauptbahnhof, der mit der Bahn in etwa 10 bis 15 Minuten erreicht werden kann.
Die Wohnung überzeugt durch ihre Lage im 5. Obergeschoss mit einem beeindruckenden Weitblick über Waiblingen und das Remstal – ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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