Kaufpreis 294.000 €
Zimmer 3
Größe 63 m²
60316 Frankfurt am Main
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. August 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese schöne attraktive Wohnung mit ca. 63,5 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1981 erbauten, fünfstöckigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten in Frankfurt/Nordend Nähe Bethmannpark, der auch den Chinesischen Garten beheimatet. Eine sehr ruhige gute Wohngegend in der Kernstadt Frankfurt mit hervorragender Infrastruktur.Die Wohnung besticht durch ihren ansprechenden Schnitt, ein 24,6 qm großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer 17,2 qm groß, eine Küche 6,7 qm, ein Tageslichtbad 5,5 qm sowie eine Diele 6,3 qm.Die großzügige Loggia 3,5 qm lädt zum Entspannen im Freien ein.Zur Wohnung gehören ein PKW Doppel-Parker in der Tiefgarage und ein Kellerraum.Für Fahrräder und Wäsche stehen ein separater Fahrradabstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- Trockenraum zur Verfügung. Der Fitnessraum kann von den Hausbewohnern genutzt werden.Diese Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für den Eigentümer eingetragenen lebenslangen unbefristeten Nießbrauchrecht, d.h. 14 Jahre für die Ehepartnerin. Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis. Die jetzigen Eigentümer bewohnen die Immobilie weiterhin. Mögliche Kosten für die Instandhaltung nach Absprache. Der Eigentümer ist 78 Jahre alt und seine Ehefrau 72 Jahre alt.Der Kaufpreis der Wohnung beläuft sich auf 294.000,00,- €.Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um eine reine Kapitalanlage handelt, d.h. eine Selbstnutzung ist erst zu einem späteren Zeitpunkt möglich.Ähnliche Angebote
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