Kaufpreis 420.000 €

Zimmer 3

Größe 105 m²

70771 Leinfelden-Echterdingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. August 2026

Baujahr: 1977

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1977 und bietet auf rund 105 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnambiente mit lichtdurchfluteten Räumen, einer durchdachten Grundrissgestaltung und einer beeindruckenden Aussicht. Bereits beim Betreten wird der offene und großzügige Charakter der Wohnung spürbar. Das Herzstück bildet der Wohn- und Essbereich mit seiner hohen Decke und den großen Fensterflächen, die für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Dachterrasse, die mit ihrer sonnigen Ausrichtung und dem schönen Ausblick den idealen Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien bietet. Die angrenzende Küche verfügt über einen praktischen Grundriss sowie einen zusätzlichen kleinen Balkon, der sich ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder zum kurzen Frischluftgenuss eignet. Ein helles Schlafzimmer komplettiert diese Ebene. Über die markante Wendeltreppe erreichen Sie die obere Wohnebene mit einem weiteren geräumigen Schlafzimmer. Die Maisonette-Bauweise schafft dabei eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich. Besonders komfortabel präsentiert sich die Wohnung mit zwei Badezimmern. Das Badezimmer auf der unteren Ebene wurde im Jahr 2016 modernisiert und überzeugt mit einer modernen Ausstattung und einer großzügigen Dusche. Das zweite Badezimmer im Obergeschoss befindet sich noch im gepflegten Originalzustand und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im Zuge der Modernisierung wurden 2016 außerdem sämtliche Kunststofffenster durch moderne 2-fach-verglaste Fenster ersetzt, wodurch sowohl der Wohnkomfort als auch die Energieeffizienz deutlich verbessert wurden. Ein abschließbarer Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab und bietet zusätzlichen Komfort sowie sicheren Parkraum. Die Wohnung ist sofort verfügbar, da die Eigentümer bereits eine neue Immobilie bezogen haben. Diese Maisonette-Wohnung vereint großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen, viel Licht, eine außergewöhnliche Dachterrasse und eine attraktive Aussicht zu einem Zuhause mit besonderem Charakter. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die das Wohnen mit großzügigem Freiraum und besonderem Wohngefühl schätzen.

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