Kaufpreis 310.000 €

Zimmer 3

Größe 76 m²

33098 Paderborn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. August 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Jahr 2005 mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Paderborn.Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC. Das Tageslichtbad verfügt um ausreichend Platz und die notwendigen Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und Trockner. Die durchdachte Raumaufteilung bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern ideale Voraussetzungen.Ein eigener Stellplatz rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab. Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Paderborner Innenstadt garantiert kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Eigentumswohnung ist aktuell vermietet, die Bruttojahreskaltmiete beträgt 8.280 €, der Stellplatz wird für zusätzlich 480 € p.a. vermietet. Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 206,10 € pro Monat.

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