Warmmiete 1.576 €

Zimmer 4

Größe 142 m²

75031 Eppingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. August 2026

Frei ab: 15. August 2026

Nebenkosten: 240 €

Kaltmiete 1.336 €

Baujahr: 1971

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Ein Zuhause zum Wohlfühlen Diese außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 142 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in Eppingen-Richen und ist ab dem 15.08.2026 verfügbar. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige, lichtdurchflutete Raumgestaltung, nur wenige Dachschrägen und eine hochwertige Ausstattung. Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit moderner Einbauküche inklusive Kochinsel und Induktionskochfeld. Große Fensterflächen schaffen eine helle Wohnatmosphäre und bieten einen herrlichen Weitblick über Richen und die umliegende Landschaft. Zur hochwertigen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster, eine Gas-Zentralheizung mit Solarthermie, energiesparende LED-Einbauspots, ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie eine bereits im Mietpreis enthaltene Einbauküche. Dank der guten Wärmedämmung und der energieeffizienten Bauweise profitieren Sie von einem angenehmen Wohnklima und vergleichsweise niedrigen Nebenkosten. Ein Balkon wird durch die großzügige Fensterfront mit wunderschönem Ausblick nahezu ersetzt und sorgt für ein außergewöhnlich offenes Wohngefühl. Diese Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Raumaufteilung • Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich • 1 Schlafzimmer • 1 Kinderzimmer • 1 Arbeitszimmer • Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche • Separates Gäste-WC • Abstellraum Ausstattung auf einen Blick • ca. 142 m² Wohnfläche • 4,5 Zimmer • Baujahr 2015 • Hochwertige Einbauküche inklusive • Dreifach verglaste Fenster • Hochwertige Laminatböden • LED-Einbauspots • Glasfaseranschluss vorhanden • Gas-Zentralheizung mit Solarthermie • Energieeffizienzklasse C • Stellplatz vorhanden • Öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus Sonstiges Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus. • Haustiere sind nicht gestattet. • Rauchen in der Wohnung ist nicht erlaubt. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage, eine kurze Vorstellung Ihrer Person sowie – sofern bereits vorhanden – eine Mieterselbstauskunft und die üblichen Bewerbungsunterlagen. Nach Prüfung der Unterlagen laden wir geeignete Interessenten gerne zu einer Besichtigung.

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