Warmmiete 2.034 €

Zimmer 5

Größe 144 m²

74372 Sersheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. August 2026

Frei ab: 2. August 2026

Nebenkosten: 400 €

Kaltmiete 1.490 €

Baujahr: 2006

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich helle Wohnung mit ca. 144 m² Wohnfläche (Baujahr 2006) verbindet großzügiges Wohnen mit modernem Komfort und einer durchdachten Raumaufteilung. Vermietet wird die Erdgeschossebene sowie ein zusätzlicher, ca. 22 m² großer beheizbarer Raum im Eingansgbereich, der sich hervorragend als Büro, Hobby- oder Fitnessraum eignet.In einer ruhigen Seitenstraße zwischen Bahnhof und Ortszentrum gelegen, erleben Sie hier die perfekte Kombination aus entspannter Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen im Alltag. Dank moderner Dämmung und einer effizienten Pelletheizung überzeugt die Immobilie zudem mit einem sehr guten Energiestandard.Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin - ein Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Der beheizbare Wintergarten erweitert den Wohnraum und eröffnet den Blick in den liebevoll eingewachsenen Südgarten. Von hier gelangen Sie direkt auf die geschützte Terrasse - ideal zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Sommerabende.Die Küche mit separater Speisekammer wird inklusive einer vollständig ausgestatteten Einbauküche kostenfrei zur Nutzung überlassen. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer, zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, ein Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken.Der ca. 22 m² große Raum im Untergeschoss erweitert das Platzangebot sinnvoll und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Homeoffice, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort.Abgerundet wird das Angebot durch einen ca. 18 m² großen Kellerraum sowie einer Doppelgarage.Die Kaltmiete beträgt 1.490 € zzgl. 50 € Garagenmiete.Ein Zuhause mit viel Platz, einer warmen Wohnatmosphäre und zahlreichen Möglichkeiten, den Alltag komfortabel und individuell zu gestalten.

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