Kaufpreis 625.000 €
Zimmer 4
Größe 131 m²
22145 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. August 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Willkommen an einem Ort, an dem Ruhe, Licht und Lebensqualität auf besondere Weise zusammenfinden.In einer der beliebtesten Wohnlagen der Hamburger Walddörfer erwartet Sie diese außergewöhnlich gepflegte 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit ca. 131 m² Wohnfläche - ein Zuhause, das Großzügigkeit, Eleganz und ein naturnahes Wohngefühl harmonisch miteinander verbindet.Schon beim Betreten der gepflegten Wohnanlage spüren Sie die angenehme, ruhige Atmosphäre. Das stilvolle Entrée und das hochwertige Treppenhaus vermitteln sofort einen Eindruck von der besonderen Qualität dieser Immobilie.Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende, rund 42 m² große Wohn- und Essbereich. Dank der fünf Meter breiten bodentiefen Fensterfront wird der Raum den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet und schafft eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Von hier gelangen Sie direkt auf die großzügige 23 m² große Dachterrasse in sonniger Südwestlage.Hier genießen Sie jeden Tag einen unverbaubaren Blick über die liebevoll angelegte, parkähnliche Gartenlandschaft. Ob beim ersten Kaffee am Morgen, einem Glas Wein am Abend oder entspannten Stunden mit Familie und Freunden - diese Terrasse wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz. Die beeindruckenden Sonnenuntergänge machen jeden Abend zu einem besonderen Erlebnis.Die moderne Einbauküche überzeugt mit viel Stauraum und einem praktischen Tresen - perfekt für das gemeinsame Frühstück, den schnellen Espresso zwischendurch oder gesellige Gespräche beim Kochen.Das großzügige Schlafzimmer mit ca. 21 m² bietet ausreichend Platz zum Entspannen und verfügt über einen maßgefertigten, rund vier Meter breiten Einbauschrank, der sich elegant in das Raumkonzept einfügt und außergewöhnlich viel Stauraum schafft.Zwei weitere Zimmer mit ca. 14 m² und 10 m² eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. So passt sich die Wohnung flexibel Ihren individuellen Lebensplänen an.Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird das komfortable Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.Auch praktisch lässt diese Immobilie keine Wünsche offen: Ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss und Beleuchtung gehört ebenso dazu wie ein eigener Kellerraum. Der Garagenstellplatz für zzgl. € 25.000,-- bietet zusätzlich ausreichend Platz für Fahrräder oder ein Motorrad - ein echter Mehrwert im Alltag.Lassen Sie sich begeistern von dieser ansprechenden Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.?? Jetzt anrufen: +49 176 26852647 - Miriam Kerler Immobilienmakler VON-OTTO Immobilien HamburgEnergiedaten: Verbrauchsausweis, 120,9 kWh/(m²a), Energieklasse D Heizart: GasheizungÄhnliche Angebote
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