Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 8

Größe 186 m²

67480 Edenkoben

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein sanierungs- und modernisierungsbedürftiges Gebäudeensemble in Edenkoben zum Kauf an. Die Immobilie besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus, die ursprünglich um das Jahr 1600 errichtet wurden. Im Jahr 1974 wurde das Ensemble durch einen Anbau erweitert. Beide Gebäude teilen sich einen gemeinsamen Innenhof mit dem angrenzenden Nachbargebäude.Die Wohneinheit im Erdgeschoss des Vorderhauses verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m² und wird über Gaseinzelöfen beheizt. Sie verfügt über einen eigenen Zugang und umfasst einen Flur, eine Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Duschbadewanne und Waschmaschinenanschluss, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein zusätzlicher Abstellraum rundet das Raumangebot ab.Die beiden weiteren Wohneinheiten befinden sich im Obergeschoss des Vorderhauses sowie im Obergeschoss des im Jahr 1974 errichteten Anbaus. Beide Einheiten verfügen über einen gemeinsamen Zugang und sind dennoch als eigenständige Wohneinheiten nutzbar. Zusammen bieten sie eine Gesamtwohnfläche von ca. 120 m² und werden über eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 2010 beheizt.Die Wohneinheit im Obergeschoss des Vorderhauses verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche, einen Wohn- und Essbereich sowie einen Abstellraum.Die Wohneinheit im Obergeschoss des Anbaus bietet eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, zwei Schlafzimmer, ein separates Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie einen weiteren Abstellraum.Ergänzt wird das Angebot durch eine Werkstatt sowie einen gemeinschaftlich genutzten Gewölbekeller. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich zudem ein Garten, der über einen ebenfalls gemeinsam genutzten Weg mit dem Nachbargebäude erreichbar ist.Konnten wir ihr Interesse wecken? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen und darauf Ihnen diese Immobilie persönlich zu präsentieren.

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