Kaufpreis 229.000 €

Zimmer 5

Größe 105 m²

44629 Herne

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. August 2026

Nebenkosten: 214 €

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Herne-Baukau verbindet gemütliches Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet das ideale Zuhause für die ganze Familie. Die Wohnfläche von ca. 105,52 m² verteilt sich über zwei Etagen auf dem ca. 163 m² großen Kaufgrundstück. Neben einem praktischen Gäste-WC bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Zentrum des Erdgeschosses. Das Wohnzimmer bietet flexiblen Raum für ein gemütliches Sofa sowie einen großen Esstisch für gemeinsame Stunden. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Traum Küche. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Wohnbereich auf die ca. 17,60 m² große Terrasse und in den liebevoll angelegten, schönen Garten, der zum Entspannen, Gärtnern und Grillen einlädt.Über das Treppenhaus gelangt man in das erste Obergeschoss, welches über zwei helle Schlafzimmer verfügt, sowie ein Tageslicht Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss erweitert die Fläche um ca. 50,86 m² durch zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, ideal als Home-Office oder Gäste-Bereich. Ein zusätzliches WC auf dieser Etage ergänzt das Platzangebot perfekt.Der großzügige Keller überrascht mit seiner ca. 48,57 m² großen Nutzfläche. Neben einem klassischen Abstellraum für Vorräte befindet sich hier ein funktionaler Waschkeller mit allen nötigen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein echtes Plus im Untergeschoss ist das zusätzliche Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist, sowie der großzügige Partykeller, der sich ideal für Familienfeiern eignet.

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