Erstbezug: Luxus-Wohnung (52 m²) mit Smart Home, PV-Strom & EBK in Weissach

Zukunftssicher, hocheffizient und ab sofort bezugsfertig: Diese topmoderne 52 m² große Einliegerwohnung vereint exklusiven Wohnkomfort mit maximaler Nachhaltigkeit. Durch die Beheizung per umweltfreundlicher Wärmepumpe und die eigene Photovoltaikanlage profitieren Sie von einer zukunftsweisenden Energieversorgung, minimalen Heizkosten und einer Eingangstüre mit Video-Gegensprechanlage mit Gesichtserkennung – nie wieder den Schlüssel vergessen. Ein besonderes Highlight für E-Mobilisten: Am eigenen Stellplatz ist optional die Nutzung einer Wallbox möglich!
Ausstattung auf einen Blick

• Smarter Sonnen- & Sichtschutz: Elektrische Raffstores mit intelligenter Beschattungssteuerung sorgen vollautomatisch für perfektes Licht und optimalen Hitzeschutz.
• Schlüsselloser Zugang: Moderne Eingangstüre mit Gesichtserkennung, Schlüsselkarte oder QR-Code-Steuerung für maximalen Komfort im Alltag.
• Nachhaltige Energie & Günstiger Strom: Umweltfreundliche Wärmepumpe sowie günstiger, direkt erzeugter Mieterstrom über die hauseigene PV-Anlage.
• Großzügiger Wohn-Essbereich: Offenes, helles Raumkonzept inklusive einer voll ausgestatteten, modernen Einbauküche.
• Edle Bodenbeläge: Stilvolles Echtholzparkett im Schlafzimmer und edle, großformatige Fliesen im Wohnbereich.
• Zukunftsweisendes Smart Home: Intelligente Haussteuerung inklusive integrierter, farbiger Beleuchtung für jede Stimmung.
• Perfekt belüftet: Eine moderne Lüftungsanlage sorgt kontinuierlich für frische Luft und spart zusätzlich Heizenergie.
• Helles Tageslichtbad: Freundliches, modernes Badezimmer mit Fenster für viel natürliches Licht.
• Praktischer Stauraum: Eine eigene Abstellkammer direkt in der Wohnung sowie eine einladende Diele im Eingangsbereich.
• Eigener Stellplatz: Ein privater Pkw-Stellplatz direkt am Haus (50 €/Monat).

Lage
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage in Weissach. Die Infrastruktur ist hervorragend: Das Porsche-Entwicklungszentrum ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Mitarbeiter und Pendler. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.