Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
Größe 86 m²
97084 Würzburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. August 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Manchmal öffnet man eine Tür - und weiß sofort: Hier möchte man ankommen.Es gibt Wohnungen, die man besichtigt. Und es gibt Wohnungen, die schon beim ersten Schritt ein Gefühl vermitteln, das sich nur schwer beschreiben lässt. Dieses Zuhause im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Würzburg-Heuchelhof gehört genau zu dieser zweiten Kategorie.Bereits hinter der hochwertigen Wohnungseingangstür empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Flur, der den Blick durch die gesamte Wohnung führt und eine angenehme Ruhe ausstrahlt. Hochwertige Innentüren in eleganter Holzoptik unterstreichen den modernen Gesamteindruck und verleihen den Räumen eine zeitlose Wertigkeit.Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit den warmen Materialien eine wohnliche Atmosphäre. Küche, Essbereich und Wohnzimmer gehen harmonisch ineinander über und bieten den idealen Rahmen für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die hochwertige Einbauküche fügt sich dabei stilvoll in das Gesamtbild ein und verbindet modernes Design mit hoher Funktionalität.Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig und angenehm zurückgezogen. Maßgefertigte Einbaumöbel sorgen für großzügigen Stauraum, ohne den Raum zu dominieren. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den kleineren der beiden Balkone - ein geschützter Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Moment am Abend.Ein weiteres Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich gleichermaßen als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Dank seiner guten Größe und der angenehmen Belichtung lässt sich dieser Raum flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.Auch das Badezimmer überzeugt durch seine hochwertige Gestaltung. Eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein Ambiente, das Funktionalität und Wohnkomfort harmonisch miteinander verbindet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC mit praktischem Wasch- und Trockenbereich - eine durchdachte Lösung für den Alltag.Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone mit ihrem unterschiedlichen Charakter. Während der kleinere Balkon einen ruhigen Rückzugsort direkt am Schlafzimmer bietet, eröffnet der große Balkon einen beeindruckenden Weitblick über Baumkronen, Felder und die sanften Hügel rund um Würzburg. Gerade in den Abendstunden entsteht hier eine Atmosphäre, die den Alltag für einen Moment vergessen lässt.Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand. Sie wird vollständig möbliert verkauft und kann ohne größeren Aufwand sofort bezogen werden. Damit eignet sie sich ideal für alle, die ein hochwertiges Zuhause suchen, ohne zunächst Zeit und Kosten in Renovierungen oder Einrichtung investieren zu müssen.Doch letztlich sind es nicht allein die Ausstattung oder die gelungene Raumaufteilung, die diese Immobilie besonders machen. Es ist das Zusammenspiel aus Licht, Ruhe, Qualität und Ausblick - Eigenschaften, die man nicht in Zahlen messen kann, die aber jeden Tag aufs Neue spürbar sind.Drei Zimmer, zwei Balkone, hochwertige Ausstattung, vollständige Möblierung und ein Fernblick, der in dieser Lage nur selten zu finden ist - eine Kombination, die auf dem Würzburger Wohnungsmarkt ausgesprochen selten geworden ist.Manche Wohnungen findet man. Diese sollte man erleben.Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause.Ähnliche Angebote
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