Kaufpreis 698.000 €
Zimmer 5
Größe 176 m²
83278 Traunstein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. August 2026
Baujahr: 1979
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnlich großzügige Reihenmittelhaus in Traunstein vereint Wohnkomfort, durchdachte Modernisierungen und eine ruhige und sonnige Lage zu einem rundum stimmigen Gesamtangebot. Das im Jahr 1980 fertiggestellte Haus wurde in den Jahren 2013 und 2022 umfassend umgebaut, modernisiert und teils saniert, sodass es sich heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert.Auf einem kleinen, aber perfekt angelegtem Grundstück steht dieses familienfreundliche Zuhause. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 177 m² bietet 5,5 Zimmer und insgesamt 4 Schlafzimmer. Bereits im Erdgeschoss überzeugt die Immobilie durch ihre außergewöhnlich großzügige Raumwirkung: Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft ein modernes, kommunikatives Wohnambiente. Der nach Süden ausgerichtete Wintergarten in Holz-Alu erweitert den Wohnraum auf stilvolle Weise und sorgt für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre zu jeder Jahreszeit.Auch im Außenbereich wurde der Wohnwert deutlich gesteigert. Im Rahmen der Neugestaltung des Gartens wurde ca. im Jahr 2025 eine neue Pergola errichtet, die den gepflegten Außenbereich harmonisch ergänzt und zusätzliche Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen bietet.Das ausgebaute Dachgeschoss schafft weiteren wertvollen Raum und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Die Kombination aus moderner Ausstattung, großzügigem Grundriss und liebevoll gestalteten Details macht dieses Haus zu einem besonderen Zuhause mit hoher Lebensqualität.Das Reihenhaus ist voll unterkellert und ermöglicht durch die Außentreppe einen direkten Zugang zum Garten. Die Immobilie ist voraussichtlich ab ca. 11/2026 beziehbar.Nichts Passendes dabei?
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