Kaufpreis 225.000 €

Zimmer 2

Größe 65 m²

70771 Leinfelden-Echterdingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. August 2026

Baujahr: 1976

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten und zugleich obersten Geschoss eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der aufgrund seiner Lage ohne darüberliegende Wohnung beinahe den Charakter einer Dachterrasse besitzt. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Ausblick über die angrenzenden Häuser und die Umgebung. Der Außenbereich bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und lädt zum Entspannen ein.Die Wohnung wurde vollständig geräumt und für eine anstehende Sanierung vorbereitet. Die bisherigen Bodenbeläge und Tapeten wurden bereits entfernt, sodass die neuen Eigentümer unmittelbar mit der individuellen Gestaltung beginnen können. Damit bietet die Immobilie eine ideale Grundlage, um ein modernes Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum steht den Bewohnern des Hauses ebenfalls zur Verfügung.Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen möchten, als auch für Kapitalanleger, die nach erfolgter Sanierung eine attraktive und gut vermietbare Immobilie suchen.

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