Kaufpreis 519.000 €

Zimmer 3

Größe 84 m²

12559 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. August 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: ca. 85 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmer werden Ihnen durch ein kompaktes Eigenheim mit gut nutzbarer Raumaufteilung und Platz für Alltag und Rückzug geboten.Hier genießen Sie einen klar strukturierten Grundriss: Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den zentralen Flur. Von hier aus sind die Räume direkt erreichbar. Das Wohnzimmer ist als eigener, großzügiger Bereich angelegt. Das Schlafzimmer liegt separat. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer nutzen lässt.Ein besonderes Highlight ist der ca. 905 m² große Garten: Er erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft Raum für entspannte Stunden im Grünen. Dank des vorhandenen Nebengelasses steht Ihnen zusätzlich viel Fläche für Hobby, Werkstatt oder praktische Ablage zur Verfügung.Dieses Haus begeistert mit seinem Charakter aus dem Baujahr 1928. Die klassische Bauweise bildet eine solide Basis für alle, die ein Zuhause mit Geschichte suchen und es nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.Dank bereits erfolgter Maßnahmen erhalten Sie eine wichtige Grundlage für Ihre Planung: Das Dach wurde 2006 erneuert. Das Badezimmer wurde 2010 saniert. Gleichzeitig ist der Gesamtzustand als sanierungsbedürftig angegeben, sodass Sie Modernisierungen gezielt nach Ihrem Anspruch und Budget umsetzen können.Der Bungalow verfügt zudem über einen Stellplatz. Damit ist das Ankommen im Alltag unkompliziert gelöst.Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von ca. 905 m² und könnte grundsätzlich in zwei Teilflächen aufgeteilt werden, sodass im hinteren Grundstücksteil eine Neubebauung möglich wäre. Planungsrechtlich ist bei einer Grundstücksteilung die Erschließung des hinteren Grundstücksteils zu sichern. Bei Interesse an einer der Teilflächen sprechen Sie uns gerne an.

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