Warmmiete 1.750 €

Zimmer 4

Größe 109 m²

40822 Mettmann

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. August 2026

Nebenkosten: 310 €

Kaltmiete 1.300 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Aufzug und Garage in Mettmann – frei ab 01.09.2026 Zur Vermietung steht eine frisch renovierte und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in Mettmann. Die Wohnung verfügt über ca. 109,54 m² Wohnfläche. Davon entfallen etwa 105 m² auf die reine Innenfläche. Zusätzlich gehören zwei große Balkone mit zusammen ca. 22,6 m² Balkonfläche zur Wohnung. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, einem Badezimmer und zwei separaten WCs eignet sich die Wohnung besonders für Paare und Familien mit erhöhtem Platzbedarf. Die Renovierungsarbeiten sind vollständig abgeschlossen. Die Wohnung wird sauber, renoviert und bezugsfertig übergeben. Die Bilder zeigen den aktuellen Zustand. Ausstattung: - ca. 109,54 m² Wohnfläche - ca. 105 m² reine Innenfläche - zwei große Balkone - 4 Zimmer - 3 Schlafzimmer - großzügiges Wohnzimmer - Badezimmer - 2 separate WCs - Abstellraum - Keller - Aufzug im Haus - - 2 separate WCs - Abstellraum - Keller - Aufzug im Haus - neue Bodenbeläge - frisch renoviert - helle und großzügige Räume - Garage mit erneuertem elektrischem Tor und Fernbedienung - verfügbar ab 01.09.2026 Miete: * Kaltmiete Wohnung: 1.250 € * Garage: 50 € * Gesamt-Nettokaltmiete inklusive Garage: 1.300 € * Nebenkosten: 310 € * Heizkosten: 140 € * Gesamtmiete inklusive Garage: 1.750 € * Kaution: 3.900 € Die Garage gehört zur Wohnung und wird gemeinsam mit der Wohnung vermietet. Die Neben- und Heizkosten werden als monatliche Vorauszahlung angesetzt und jährlich abgerechnet. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich. Bei Interesse senden Sie bitte kurz folgende Angaben: - vollständiger Name - Anzahl der einziehenden Personen - berufliche Situation - ungefähres gemeinsames Haushaltsnettoeinkommen - gewünschter Einzugstermin - Haustiere Bitte nur ernsthafte und vollständige Anfragen.

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