Warmmiete 1.480 €
Zimmer 3
Größe 90 m²
42119 Wuppertal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. August 2026
Frei ab: 15. September 2026
Nebenkosten: 380 €
Kaltmiete 1.100 €
Baujahr: 1965
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Ich vermiete eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche in der Jägerhofstraße 108 in Wuppertal-Elberfeld. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen geräumigen Flur sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne. Zur Ausstattung gehören unter anderem: • ca. 90 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • Balkon • Parkettboden in den Wohnräumen • separate Einbauküche inklusive Elektrogeräten • Badezimmer mit Badewanne • separates WC • Kellerraum • Tiefgaragenstellplatz Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und wird mitvermietet. Eine Ablöse oder Übernahmezahlung fällt nicht an. Mietkosten: Kaltmiete Wohnung: 1.100 € monatlich Tiefgaragenstellplatz: 80 € monatlich Nebenkostenvorauszahlung einschließlich Heizkosten: 380 € monatlich Gesamtmiete: 1.560 € monatlich Kaution: 3.300 € Die Kaution entspricht drei Monatskaltmieten der Wohnung. Energieausweis: Ausweisart: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 117,3 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: D Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Fernwärme Baujahr des Gebäudes: 1965 Baujahr des Wärmeerzeugers: 2014 Energieausweis gültig bis: 19.06.2028 Hinweis zu den Bildern: Die Innenaufnahmen stammen überwiegend aus dem Jahr 2017 und zeigen die Wohnung nach der damaligen Renovierung. Die auf den Bildern sichtbaren Möbel, Lampen, Bilder und sonstigen persönlichen Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil der Vermietung. Die abgebildete Einbauküche einschließlich der dazugehörigen Elektrogeräte bleibt dagegen in der Wohnung und wird mitvermietet. Der aktuelle Zustand kann in einzelnen Details von den Fotos abweichen. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit einigen Angaben zu den einziehenden Personen, zur beruflichen Situation und zum gewünschten Mietbeginn. Vor Abschluss des Mietvertrags wird eine Mieterselbstauskunft benötigt. Die Vermietung erfolgt von privat. Bitte keine Makleranfragen.Ähnliche Angebote
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