Warmmiete 1.100 €
Zimmer 3
Größe 80 m²
42279 Wuppertal
Genießen Sie Erstbezug nach Kernsanierung in dieser modernen 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wuppertal-Oberbarmen. Die ruhige Lage und gute Infrastruktur machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 800 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1968
Energieausweis: Bedarfsausweis, vor 01.05.2014
Objektbeschreibung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Wuppertal-Oberbarmen/ Nächstebreck zu vermieten (Erstbezug nach Kernsanierung) 1. Etage * Erstbezug nach umfassender Kernsanierung. * Großzügige Raumaufteilung: 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer und ein sonniger Balkon bieten viel Platz auf ca. 80 m². * Helle und freundliche Atmosphäre: Die Kernsanierung sorgt für moderne Standards und eine angenehme Wohnatmosphäre. * Ruhige Lage: Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend von Wuppertal-Oberbarmen-Nächstebreck * Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf Ihrem eigenen Balkon. * Speicher: Der Speicher bietet die Möglichkeit, einen Wäscheständer aufzustellen. Dazu ist ausreichend Abstellfläche vorhanden, die den nicht vorhandenen Keller mehr als ersetzt. Ausstattung: * Küche: keine Einbauküche vorhanden * Badezimmer: Modernisiert * Bodenbeläge: Bad Küche und Flur sind gefliest alle anderen Räume sind mit einem sehr hochwertigem Klick PVC ausgestattet * Heizung: Gaszentralheizung (3 Jahre alt) Mietkonditionen: * Kaltmiete: 800,00 € * Nebenkosten: ca. 300,00 € (geschätzt aufgrund Umbau) * Kaution: 2.400,00 € (3 Kaltmieten) Sonstiges: * Haustiere: nach Rücksprache Rauchen ist in der Wohnung nicht erlaubt Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, FliesenLagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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