Kaufpreis 239.000 €

Zimmer 4

Größe 86 m²

76593 Gernsbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. August 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Manche Immobilien überzeugen bereits beim ersten Eindruck. Andere entfalten ihren besonderen Wert erst auf den zweiten Blick.Genau zu diesen Wohnungen gehört dieses Angebot.Nicht kurzfristige Trends stehen hier im Vordergrund, sondern Eigenschaften, die auch langfristig überzeugen: eine großzügige Wohnfläche, ein funktionaler Grundriss, vier gut geschnittene Zimmer sowie eine eigene Garage bieten beste Voraussetzungen für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage in der Baccaratstraße in Gernsbach und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m². Der klassische Wohnungszuschnitt schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob für Familien, Paare oder Kapitalanleger.Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, von der sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich.Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia und erweitert den Wohnbereich um einen geschützten Außenplatz - ein angenehmer Ort, um den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen.Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf.Ein weiterer Pluspunkt ist das Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Duschbadewanne, einem Waschbecken, einem WC sowie einem praktischen Waschmaschinenstellplatz. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC mit Fenster und Waschbecken, das den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich erhöht.Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie eine abgeschlossene Einzelgarage, die nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft.Ein Personenaufzug steht ab der Zwischenebene des Treppenhauses zur Verfügung und verbindet die weiteren Geschosse komfortabel mit dem Kellergeschoss.Hinweis: Vom Hauseingang sind zunächst vier Treppenstufen bis zur Zwischenebene zurückzulegen. Ab dort steht der Personenaufzug zur Verfügung.

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