Kaufpreis 259.000 €

Zimmer 4

Größe 89 m²

26810 Westoverledingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. August 2026

Baujahr: 1969

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde 1969 auf einem 797 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus bietet ca. 89 m² Wohnfläche und 53 m² Nutzfläche. Das Wohnhaus wurde 2025/2026 saniert.PV-Anlage 10 Kw mit Speicher 10 Kw, neues Dach und neue Isolierung, Wärmepumpe, neue Heizkörper, neues Garagentor, neue Küche. Der Außenbereich bietet den Garten, eine überdachte Terrasse und eine Garage mit 2 Abstellräumen. Das Grundstück ist eingezäunt.Erdgeschoss:Wohnzimmer ca. 17,58 m²Esszimmer ca. 13,51 m²Küche ca. 11,53 m²Diele ca. 6,95 m²Bad ca. 4,47 m²Flur ca. 2,96 m²Dachgeschoss:Schlafen I ca. 11,08 m²Schlafen II ca. 14,52 m²Abstellraum ca. 2,73 m² Flur ca. 6,27 m²KellerTechnikraum ca. 7,04 m²Nebengebäude:Garage ca. 18,82 m²Abstellraum I ca. 10,58 m² Abstellraum II ca. 14,00 m² Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 21.07.2036Der Energiebedarf beträgt 119,2 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom-MixDas Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.Baujahr Wärmeerzeuger ist 2025.Die Energieeffizienzklasse ist D.Dieses Einfamilienhaus eignet sich hervorragend für Käufer, die ein Haus mit Charme, Grundstück und Entwicklungspotenzial suchen. Eine Immobilie mit solider Basis und vielen Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.

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