Kaufpreis 1.500.000 €
Zimmer 9
Größe 360 m²
68623 Lampertheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*** Exklusiv kernsaniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Aufzug und Smarthome ***Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet großzügiges Wohnen mit moderner Gebäudetechnik und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprünglich als Mehrfamilienhaus errichtete und ca. 1974 aufgestockte Gebäude wurde von 2023 bis 2025 umfassend kernsaniert. Entstanden ist ein hochwertiges Ein/-zweifamilienhaus mit separat nutzbarer 2-Zimmer-Einliegerwohnung, ideal für Angehörige, Gäste oder zur Vermietung.Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befinden sich weitere Flächen im Rohbau. Hier können je nach Aufteilung ein bis zwei zusätzliche Wohneinheiten entstehen. Alternativ sind auch Büro-, Praxis-, Hobby- oder Gewerbenutzungen möglich.Das voll unterkellerte Haus erstreckt sich bis in das zweite Obergeschoss. Ein Personenaufzug verbindet alle Wohnetagen komfortabel. Großzügige Grundrisse, hohe Decken und lichtdurchflutete Räume schaffen ein exklusives Wohnambiente.Im Erdgeschoss stehen Garagenflächen für bis zu fünf Fahrzeuge zur Verfügung. Ein elektrisches Sektionaltor, eine Wallbox sowie separate Fahrrad- und Müllbereiche ergänzen das Angebot.Im ersten Obergeschoss befinden sich die Einliegerwohnung, ein Gäste-WC, ein Heimkino mit Zugang zur großen überdachten Terrasse sowie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit hochwertiger offener Einbauküche. Die smarten Einbaugeräte sind teilweise per App steuerbar. Zur Ausstattung gehört außerdem eine Einbaukaffeemaschine mit festem Wasseranschluss.Das zweite Obergeschoss bietet mehrere Schlaf-, Gäste-, Büro-, Ankleide- und Sporträume. Highlight ist das Wellnessbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Sauna, Tagesbett und Schminkbereich.Das erweiterbare Smarthome-System, Medien- und Netzwerkverkabelungen sowie Server- und PoE-Technik erfüllen moderne Ansprüche. Optional kann die Immobilie vollständig oder teilweise möbliert übernommen werden.Eine seltene Gelegenheit in zentraler Lage im Stadtkern von Lampertheim.Nichts Passendes dabei?
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