Kaufpreis 329.800 €

Zimmer 3

Größe 67 m²

85080 Gaimersheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. August 2026

Baujahr: 2011

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia in ruhiger Lage des Marktes Gaimersheim. Das in 2011 errichtete Mehrfamilienhaus (24cm starkes Ziegelmauerwerk) verfügt bereits über ein Wärmedämmverbundsystem (Vollwärmeschutz). + Es erwarten Sie 3 ZKB bei circa 67,97 m² Wohnfläche.+ Eine Loggia in West-Ausrichtung lädt zum Verweilen ein.+ nur 8 Wohneinheiten im Haus (Gesamt WEG 27 Einheiten, verteilt auf drei Häuser).+ Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ebenso die auf den Fotos ersichtliche Einbauküche. + Praktisch ist die Möglichkeit eine Waschmaschine direkt im eigenen Badezimmer anzuschließen. + Ein Kellerabteil und ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sind vorhanden. Die Wohnanlage wird professionell verwaltet. Ein Hausmeisterdienst ist vorhanden. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf derzeit 292,21 € - hiervon sind circa 163,42 € umlagefähig, circa 44,23 € € werden als Instandhaltungsrücklagen gespart und circa 84,56 € bilden die sonstigen Kosten.

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