Kaufpreis 519.000 €

Zimmer 7

Größe 232 m²

34212 Melsungen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. August 2026

Baujahr: 1997

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Zweifamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus in Form von zwei Doppelhaushälften in bester Lage von Melsungen-Adelshausen. Das Haus wurde im Jahr 1997 auf einem ca. 726 m² großen Grundstück am Feldrand im Neubaugebiet massiv errichtet. Jede Hausseite verfügt über ein eigenes Carport sowie einen PKW-Stellplatz. Linke Haushälfte:Bereits beim Betreten des Windfangs eröffnet sich der Blick in das wunderschöne, ca. 47 m² große Wohn-Esszimmer mit bodentiefer Fensterfront und Zugang zur Südwest-Terrasse und dem Garten. Zusätzlich zu dem Wohnbereich mit gemauertem Kamin für gemütliche Abendstunden, findet sich hier eine große Essecke. Gergänzt wird das Erdgeschoss durch die großzügige Küche inkl. Einbauküche, dem Gäste-WC mit Tageslicht sowie einen Abstellraum, welcher aktuell als Waschküche genutzt wird und ebenfalls Zugang zum Garten bietet. Über eine hochwertige, maßangefertigte Massivholztreppe geht es in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei helle Schlafzimmer mit Größen zwischen 13 m² und 18 m² und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.Rechte Haushälfte:Direkt unter dem Carport geparkt, durch die Hauseingangstür betreten Sie den Windfang der rechten Haushälfte. Vorbei am modernen Gäste-WC gelangen Sie in das lichtdurchflutete, ca. 47 m² große Wohn-Esszimmer mit bodentiefer Fensterfront und Zugang zur Südwest-Terrasse und dem wunderschönen Garten. Die Küche inkl. Einbauküche und ein Abstellraum sorgen für Komfort und kurze Wege im Erdgeschoss. Ebenfalls über eine, vom Schreiner maßangefertigte Massivholztreppe betreten Sie den oberen Flur. Hier erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Sämtliche Fenster des Hauses sind mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie durch eine Decken-Infrarotheizung der Marke ESWA - Für ein besonders angenehmes Wärmeempfinden, vergleichbar mit der wohltuenden Strahlungswärme der Sonne.

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