Kaufpreis 246.000 €
Zimmer 1
Größe 48 m²
22589 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. August 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Die angebotene barrierearme Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 und bietet ein funktionales Wohnkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Das Gebäude ist Teil einer überschaubaren Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 19 Wohneinheiten. Die gepflegten Außenanlagen und das harmonische Wohnumfeld unterstreichen den ansprechenden Gesamteindruck der Anlage.Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf ca. 359,01 €. Hiervon entfallen ca. 199,01 € auf die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum mit praktischen Abstellmöglichkeiten sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung und ergänzt die vorhandene Ausstattung sinnvoll.Die barrierearme Ausgestaltung, der Tiefgaragenstellplatz sowie die praktischen Nebenflächen machen die Wohnung zu einer interessanten Option für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.Ähnliche Angebote
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