Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 5

Größe 130 m²

91154 Roth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. August 2026

Frei ab: 1. Dezember 2026

Baujahr: 1976

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Hier handelt es sich um ein sehr gepflegtes familienfreundliches und helles Reihenendhaus in Roth. Das charmante REH besticht durch seine Ausstattung und Lage. Das Objekt wurde im Laufe der Jahre teilsaniert. Das Bad, Gäste WC, die Küche, einige Fenster, das Dach und die Heizung (Gas) wurden bereits erneuert, es handelt sich um eine Warmluftheizung. Auch der Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden. Es verfügt insgesamt über 5 Zimmer, ein Bad mit Dusche u. Fenster, ein helles Wohn-u. Esszimmer mit Zugang über die Terrasse in den Garten, einen Kachelofen, eine erneuerte Einbauküche, ein Gäste-WC, im Keller eine voll ausgestattete Werkstatt (kann übernommen werden) und einen Wasch/ Haustechnikbereich. Das Dachgeschoss ist als Wohnraum ausgebaut. Auffallend sind die großen Fensterflächen, die dem Haus eine freundliche und helle Atmosphäre verschaffen. Es verfügt über eine großzügige Terrasse. Der angelegte Garten mit Privatsphäre und Gartenhütte runden das umfangreiche Wohnpaket ab. Hier werden alle Ansprüche eines modernen und gemütlichen Wohnkonzept erfüllt. Hervorzuheben sind die privaten erneuerten 3 KFZ-Stellplätze, die zu dem Haus gehören.

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