Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 3
Größe 65 m²
83435 Bad Reichenhall
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. August 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Wohnen mit Bergblick - gepflegte 3-Zimmer-Wohnung am Kirchberg in Bad ReichenhallIn ruhiger Wohnlage von Bad Reichenhall-Kirchberg befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen herrlichen Ausblick und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Loggiazugang und bietet einen wunderbaren Blick auf den Predigtstuhl. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und schafft zusätzliche Flexibilität.Die separate Küche ist bereits mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das tageslichthelle Badezimmer verfügt über eine Dusche und präsentiert sich in einem gepflegten, altersentsprechenden Zustand.Besonders hervorzuheben ist die große überdachte Loggia mit seinem beeindruckenden Bergpanorama. Der Blick auf den Predigtstuhl verleiht der Wohnung ein außergewöhnliches Wohngefühl - hier gehören die Berchtesgadener Alpen zum täglichen Ausblick. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine elektrische Markise und elektrische Rollläden auf der Sonnenseite.Die Wohnung ist ab September bezugsfrei und eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie für Kapitalanleger. Dank der attraktiven Lage in einer der beliebtesten Kur- und Ferienregionen Oberbayerns ist - vorbehaltlich der geltenden rechtlichen Rahmenbedingungen - auch eine Nutzung als Ferienwohnung eine interessante Option.Ähnliche Angebote
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