Kaufpreis 1.290.000 €
Zimmer 7
Größe 166 m²
10317 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. August 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses besondere Reihenmittelhaus an der Rummelsburger Bucht vereint genau das, was sich viele Familien in Berlin wünschen: viel Platz, einen eigenen Garten, eine sonnige Dachterrasse, eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und gleichzeitig ein ruhiges, grünes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zum Wasser.Das im Jahr 2003 errichtete und von den Architekten Beyer & Schubert entworfene Haus fügt sich harmonisch in das charakteristische Erscheinungsbild der Rummelsburger Bucht ein. Die klassische Klinkerfassade wirkt zeitlos, hochwertig und prägt den stilvollen Charakter des Quartiers. Mit ca. 167 m² Wohnfläche, sieben Zimmern und einer Grundstücksfläche von 199 m² schafft die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien mit Platzbedarf. Das Haus eignet sich hervorragend für alle, die ein großzügiges Zuhause suchen, das sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen anpassen lässt. Ob Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer, Spielbereich oder persönlicher Rückzugsort - die durchdachte Raumaufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne.Helle Räume, teilweise bodentiefe Fenster und eine freundliche Wohnatmosphäre verleihen dem Haus einen besonderen Wohlfühlcharakter. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für Behaglichkeit und lädt zu gemütlichen Abenden mit hohem Wohnkomfort ein. Der Garten schafft für Kinder ausreichend Platz zum Spielen und für die ganze Familie einen geschützten Rückzugsort im Grünen. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse - perfekt für sonnige Stunden, entspannte Sommerabende oder eine kleine Auszeit über den Dächern des Quartiers.Auch im Alltag überzeugt die Immobilie durch ihre praktische Ausstattung: Eine eigene Auffahrt mit PKW-Stellplatz sowie eine direkt ins Haus integrierte Garage sorgen für zusätzlichen Komfort und machen das tägliche Ankommen besonders bequem.Ein weiteres Highlight für Wassersportbegeisterte: Es besteht die Möglichkeit, einen Bootsanleger in der Rummelsburger Bucht zu übernehmen. Die Jahresmitgliedschaft ist mit einem Beitrag von ca. 250,00 € verbunden.Ähnliche Angebote
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