Kaufpreis 290.000 €

Zimmer 3

Größe 79 m²

75239 Eisingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. August 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen mit Wohlfühlcharakter - stilvolle Dachgeschosswohnung in einer Sackgasse und begehrter Wohnlage von EisingenDiese gepflegte Dachgeschosswohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage zu einem Zuhause mit hohem Wohlfühlfaktor. In einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten, erbaut in massiver Bauweise im Jahr 2005, erwartet Sie ein Wohnambiente, das Paare und kleine Familien gleichermaßen begeistern wird.Auf rund 79 m² Wohnfläche empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Große Fensterflächen und die offene Dachgestaltung bis in die Giebel verleihen dem Wohnbereich ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl. Die helle und freundliche Atmosphäre führt direkt auf den sonnigen Balkon - ein wunderbarer Platz für entspannte Stunden unter freiem Himmel.Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und unterstreicht das moderne Wohnkonzept. Sie schafft einen Ort der Begegnung und macht gemeinsames Kochen zum Erlebnis. Die moderne Einbauküche befindet sich im Eigentum der derzeitigen Mieter und kann nach Absprache gegen eine Ablöse übernommen werden.Zwei weitere, flexibel nutzbare Zimmer bieten ideale Voraussetzungen für ein komfortables Schlafzimmer und ein liebevoll gestaltetes Kinderzimmer. Der maßgefertigte Einbauschrank im Kniestock nutzt die Dachschräge optimal aus und bietet praktischen Stauraum, ohne Wohnfläche zu verlieren. Er kann optional als ruhiges Homeoffice, für Kinder oder Gäste genutzt werden. Die gelungene Raumaufteilung der kompletten Wohnung ermöglicht eine optimale Nutzung und passt sich unterschiedlichen Lebenssituationen an. Vom Flur aus ist der Spitzboden mit einer ausziehbaren Bodentreppe erreichbar. Hier gibt es zusätzlich Stauraum für Ihre Habseligkeiten.Besonders Familien profitieren von der hervorragenden Wohnlage: Die Kindertagesstätte befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft und sorgt für kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeiteinrichtungen sowie eine gute Verkehrsanbindung befinden sich ebenfalls in komfortabler Nähe und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieses beliebten Wohngebiets.Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für praktische Ordnung. Die zur Wohnung gehörende Garage mit elektrischem Tor ermöglicht bequemes und sicheres Parken direkt am Haus.Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre gepflegte Ausstattung und die attraktive Lage, sondern vor allem durch das besondere Wohngefühl, das sie vermittelt. Ob als stilvolles Zuhause für zwei, als Lebensmittelpunkt einer jungen Familie oder als wertbeständige Kapitalanlage - hier investieren Sie in nachhaltige Wohnqualität und eine Immobilie mit Zukunft.

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