Kaufpreis 329.000 €
Größe 74 m²
91058 Erlangen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss auf rund 74 m² Wohnfläche. Zwei großzügige Zimmer, ein heller Wohnbereich sowie eine praktische Küche bieten viel Raum für individuelles Wohnen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Abstellraum sowie einen Balkon mit Südausrichtung, der für viel natürliches Licht und angenehme Stunden im Freien sorgt. Der Gesamtzustand der Wohnung ist gepflegt. Das Bad ist funktional und je nach persönlichem Anspruch renovierungsbedürftig, bietet damit aber auch Gestaltungsspielraum für eine individuelle Modernisierung. Das Gesamtobjekt wird im Zuge der geplanten energetischen Sanierung hinsichtlich Fenster und Heizanlage (moderne Luft-Wärme-Pumpe) modernisiert, die Energieeffizienzklasse verbessert sich dadurch von E auf A.Ähnliche Angebote
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