Kaufpreis 599.000 €

Zimmer 4

Größe 151 m²

90613 Großhabersdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. August 2026

Baujahr: 1969

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses freistehende, von einem Architekten geplante Einfamilienhaus vereint ein großzügiges Raumangebot mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 151,20 m² und einem großen Grundstück mit ca. 1.560 m², viel Platz für individuelle Wohnideen und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die weitläufige Grundstücksfläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Familien oder alle, die ein Zuhause mit viel Freiraum und Privatsphäre suchen.Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, eigene Wohnvorstellungen zu verwirklichen und das Haus nach persönlichen Ansprüchen zu modernisieren. Der durchdachte Grundriss schafft beste Voraussetzungen für eine zeitgemäße Gestaltung und lässt viel Raum für individuelle Nutzungskonzepte.Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und verfügt zusätzlich über großzügige Nutz- und Abstellflächen. Ob als Lagerraum, Hobbybereich oder Werkstatt - der Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ergänzt das Raumangebot optimal.Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung aus dem Jahr 2000, der 10.000 Liter Öltank befindet sich im Außenbereich.Ein weiterer Pluspunkt ist die Doppelgarage mit zusätzlicher Nutzfläche. Neben ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge steht weiterer Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder eine kleine Werkstatt zur Verfügung und sorgt so für zusätzlichen Komfort im Alltag.Das Anwesen verfügt über eine großzügige Süd-Terrasse die viel Raum für Entspannung und Erholung bietet.Insgesamt bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit großzügigem Grundstück und viel Potenzial nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Kombination aus weitläufigem Außenbereich, solider Bausubstanz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für alle, die auf der Suche nach einem neuen Lebensmittelpunkt mit Entwicklungspotenzial sind.Eine Photovoltaik-Anlage für die Stromerzeugung (10 kWh Speicher) und eine Solaranlage für die Warmwasser-Aufbereitung sind vorhanden.Damit Sie sich vorab einen ersten Eindruck verschaffen können, haben wir für Sie eine online Besichtigungstour erstellt:https://app.immoviewer.com/portal/tour/3155544Hinweis: Im Falle eines Kaufs sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, eine Kopie Ihres Personalausweises zu fertigen.

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