Warmmiete 935 €

Zimmer 1

Größe 46 m²

90443 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. August 2026

Nebenkosten: 275 €

Kaltmiete 660 €

Baujahr: 2014

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Helle barrierefreie 1,5 - Zimmer-Wohnung in der Lavida Seniorenwohnanlage. Ihre Highlights auf einen Blick: - Helles Wohn-/Koch-/Esszimmer (25,34 m²) - Separates Schlafzimmer (6,89 m²) besonders ruhig zum Innenhof - Bad (7,27 m²) Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Wäschetrockner - Balkon (5,48 m²) mit Blick auf ruhige Nebenstraße und Grünbereich - Schallschutzfenster inkl. elektrischer Jalousien - voll barrierefrei (bodengleiche Dusche, breite Türen) - 24-h-Notruf und Service-Paket der Rummelsberger Diakonie inklusive - Video-Gegensprechanlage und Hausnotruf-Vorbereitung Gemeinschaft & grüne Oasen Zum Haus gehört ein ruhiger, begrünter Innenhof, den Sie direkt vom Laubengang aus einsehen und genießen können – ideal für entspannte Momente an der frischen Luft. Darüber hinaus steht den Bewohnern eine große Dachterrasse mit Bänken und herrlichem Weitblick über Nürnberg zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Andachts- und Gemeinschafts-raum kann auf Anfrage auch privat genutzt werden, z. B. für Familienfeiern, Geburtstage oder kleine Treffen. Der Service – für mehr Lebensqualität Monatliche Servicepauschale 244 € inkl. 24-h-Notruf, persönlichem Ansprechpartner vor Ort und vielfältigem Freizeit- & Kulturprogramm Optionales warmes Mittagessen im Gemeinschaftsraum Weitere Zusatzleistungen (Hauswirtschaft, Pflege) bei Bedarf buchbar Die Lage Jahnstraße 5 in 90443 Nürnberg: Bäckerei-Café unmittelbar am Hauseck Altstadt, Fußgängerzone und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig (Norma, Aldi) Opernhaus und Theater direkt um die Ecke. Mehrere Museen (u. a. Germanisches Nationalmuseum, Neues Museum, …) in wenigen Minuten zu Fuß Hauptbahnhof nur ca. 10-15 Minuten entfernt – ideale Anbindung an ICE, IC, RE, S-, Straßen- und U-Bahn für spontane Reisen und Ausflüge; Wichtiger Hinweis: Diese Wohnung ist Teil des Betreuten Wohnens Lavida und richtet sich gezielt an aktive Senioren oder Menschen mit körperlichen Einschränkungen, die kulturelles Leben, Reisen und selbstbestimmtes Wohnen mit Sicherheit verbinden möchten. Merkmale • 1. Geschoss/6 Geschossen • Haustiere nach Absprache • Personenaufzug • Keller • Balkon • Nicht möbliert • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

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