Kaufpreis 4.500.000 €
Zimmer 29
Größe 1000 m²
48143 Münster
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine besondere Gelegenheit für Projektentwickler und Immobilienprofis:In einer der gefragtesten innerstädtischen Lagen von Münster bietet sich mit diesem Bestandsobjekt in der Aegidiistraße die Möglichkeit, ein anspruchsvolles Revitalisierungsprojekt mit nachhaltiger Perspektive und attraktiver Wohnraumentwicklung zu realisieren.Veräußert wird das Bestandsobjekt inklusive Planung und vorliegender Baugenehmigung für die umfassende Weiterentwicklung der Immobilie. Die genehmigte Planung sieht insgesamt 13 moderne Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 49 m² bis 125 m² vor und eröffnet damit ein breit aufgestelltes Wohnungsportfolio für unterschiedliche Zielgruppen.Ein besonderer Mehrwert liegt in der Möglichkeit, die Immobilie im Zuge der Revitalisierung energetisch auf ein KfW-55 EE- Niveau zu entwickeln. Damit bietet das Projekt eine interessante Perspektive für Investoren, die den vorhandenen Gebäudebestand durch eine zeitgemäße Sanierung nachhaltig aufwerten und langfristig attraktiven, energieeffizienten Wohnraum in zentraler Münsteraner Lage schaffen möchten.Die geplanten Wohnungen überzeugen durch moderne Grundrisskonzepte und private Außenbereiche. Balkone ergänzen die Wohnungen, während die Dachgeschosswohnungen über attraktive Loggien verfügen. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und eine zeitgemäße Erschließung der Wohneinheiten.Abgerundet wird das Projekt durch insgesamt 12 Stellplätze im geschützten Innenhof - ein in innerstädtischen Lagen besonders wertvolles Ausstattungsmerkmal.Ähnliche Angebote
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