Kaufpreis 269.000 €

Zimmer 5

Größe 145 m²

18519 Sundhagen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. August 2026

Frei ab: 1. September 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Reinberg überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, solider Massivbauweise und einer klaren Aufteilung auf zwei Etagen, die jeweils mit eigener Küche und eigenem Bad ausgestattet sind. Damit bietet das Haus auf insgesamt ca. 145 m² Wohnfläche echte Flexibilität: ob für das Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder schlicht als großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie.Im Hochparterre befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit dem Zugang zur großen Terrasse, eine Küche und ein Bad (Dusche). Im Untergeschoss erwartet Sie eine funktionale Raumstruktur mit Küche, Bad (Wanne) sowie zwei weiteren Zimmern und dem Heizungsraum. Mit einem eigenen Zugang vom Garten aus, bietet es alle Voraussetzungen für eine vollständig eigenständige Nutzung. Im Jahr 2025 wurden im Untergeschoss neue Türen eingebaut; Heizung, Dach und Fassade wurden bereits um 2005 erneuert, sodass wesentliche Bauteile in einem zeitgemäßen Zustand sind.Das Grundstück ist ca. 705 m² groß. Der sehr schön angelegte Garten mit Gartenlaube und Gewächshaus lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Die großzügige überdachte Terrasse mit ca. 25 m² bietet auch bei wechselhaftem Wetter einen angenehmen Außenbereich. Die Garage rundet das Angebot praktisch ab.Das Haus eignet sich damit gleichermaßen für Familien, die Platz und Garten suchen, wie für Käufer, die eine flexible Nutzung mit zwei separat nutzbaren Einheiten schätzen. Die ruhige Nachbarschaft in Reinberg und die gute Lage zwischen Stralsund und Greifswald machen dieses Objekt zu einer interessanten und gut durchdachten Wahl.

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