Genießen Sie das Leben im Herzen von Schwachhausen – diese Wohnung bietet nach Renovierung einen idealen Erstbezug mit Balkon und guter Anbindung. Profitieren Sie von effizienter Heizung und Glasfaseranschluss in der Planung.
Objektbeschreibung
- Baujahr 1970
- 2,5 Zimmer
- 61,88 m² Wohnfläche
- 3. Obergeschoss
- Effiziente Gas-Zentralheizung, Energieeffizienzklasse: D
- Glasfaseranschluss für die Wohnanlage beschlossen
- Hausgeld mtl. 256€
- Instandhaltungsrücklage (WEG): 71.676,06€ (Stand: 01.08.2026)
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Duschbad, Parkett
Bemerkungen:
- Sofort bezugsfrei – einziehen ohne Wartezeit
- Provisionsfreier Kauf – keine zusätzliche Käuferprovision
- Umfassend modernisierte Wohnung
- Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen
- Exklusives fugenloses Designerbad mit edler Beton-Ciré-Spachteltechnik
- Großzügiger Balkon mit neu verlegtem Bangkirai-Holzbelag
- Balkon mit elektrisch ausfahrbarer Markise – für optimalen Sonnen- und Wetterschutz
- Moderne 3-adrige Elektroinstallation inklusive FI-Schutzschalter
- Küche bereits optimal vorbereitet – sämtliche Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden
- Sämtliche Steckdosen und Lichtschalter erneuert
- Alle Wände und Decken neu verputzt und hochwertig gestrichen
- Alle Innentüren inklusive Zargen vollständig erneuert
- Fensterbänke erneuert
- Heizkörper fachgerecht neu lackiert
- Eigenes Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum
- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung für zusätzlichen Stauraum
- Sie haben noch einen individuellen Wunsch? Gerne prüfen wir gemeinsam, was sich vor Ihrem Einzug noch realisieren lässt.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Eine der gefragtesten Wohnlagen Bremens entfaltet sich im Umfeld des Stadtteils Schwachhausen, der für gehobenes, ruhiges und zugleich hervorragend angebundenes Wohnen steht. Zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet, dass sowohl das Bremer Stadtzentrum als auch der Hauptbahnhof und die Autobahnen in kurzer Zeit erreichbar sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
