Kaufpreis 149.000 €

Zimmer 2

Größe 61 m²

01157 Dresden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit.Auf ca. 61 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind hell und freundlich gestaltet und werden durch den hochwertigen Parkettboden stilvoll unterstrichen.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für natürliche Belichtung und Belüftung sorgt. Eine innerhalb der Wohnung gelegene Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschmaschinenraum befindet sich im Keller des Hauses.Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude mit zeittypischer Reformstilarchitektur der 1910er Jahre, geprägt von einem steilen Mansarddach und Giebeln, verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter und steht für nachhaltigen Werterhalt.Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und kann somit kurzfristig bezogen oder nach Dresdner Mietspiegel 2025 für ca. 7,54 €/m² neu vermietet werden.

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