Kaufpreis 355.000 €

Zimmer 2

Größe 58 m²

96047 Bamberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. August 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der An der Spinnerei 16 vereint modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage nahe der Bamberger Altstadt. Auf ca. 58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Singles als auch Paare anspricht. Das im Jahr 2010 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und verleihen der Wohnung eine freundliche, einladende Atmosphäre. Hochwertige Fliesen sowie moderner Vinylboden unterstreichen den zeitlosen und stilvollen Charakter. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und direktem Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Ausblick ins Grüne und in Richtung der Regnitz – ein idyllischer Rückzugsort, der Erholung und naturnahes Wohnen mitten in der Stadt verbindet. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein gepflegtes Badezimmer sowie ein eigener Kellerraum runden das Raumangebot ab. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Fernwärme-Zentralheizung und sorgt ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima. Die gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, naturnahem Umfeld und der Nähe zur Regnitz sowie zur historischen Bamberger Altstadt macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

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