Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 3
Größe 78 m²
30165 Hannover
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Hannover-Vahrenwald und überzeugt durch einen angenehmen Grundriss, helle Räume und einen schönen Ausblick ins Grüne. Auf ca. 78 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick über die umliegende Bebauung und den gewachsenen Baumbestand – ein ruhiger Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Wohnung ist frei verfügbar und kann nach dem Kauf direkt selbst genutzt oder nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden. Ausstattung: ✓ Ca. 78 m² Wohnfläche ✓ 3 gut geschnittene Zimmer ✓ Helle Räume mit großen Fensterflächen ✓ ruhiger Balkon mit schönem Ausblick ✓ Garage im Kaufpreis enthalten ✓ Wohnung sofort verfügbar ✓ Gepflegte Einbauküche ✓ Moderne Dusche ✓ Zweifach verglaste Fenster ✓ Hausgeld: 365 € monatlich Küche: Die vorhandene Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Durch das Fenster entsteht eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Küche ist funktional ausgestattet und kann bei Bedarf nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden. Bad: Das Badezimmer verfügt über eine moderne Duscharmatur. Die vorhandene Ausstattung ist gepflegt und bietet eine gute Grundlage für die tägliche Nutzung. Wohnbereich und Ausblick: Die Wohnung überzeugt besonders durch ihre angenehme Helligkeit. Der Blick aus den Fenstern bietet eine grüne Umgebung und vermittelt trotz der zentralen Lage ein ruhiges Wohngefühl. Der Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen ein. Garage: Zur Wohnung gehört eine eigene Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Gerade in dieser zentralen Lage stellt dies einen besonderen Mehrwert dar. Lage – Hannover-Vahrenwald Die Wohnung befindet sich in der beliebten Lage Hannover-Vahrenwald. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf Restaurants und Cafés Ärzten und Apotheken Schulen und Kindergärten Die Innenstadt von Hannover ist schnell erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie bequem zu allen wichtigen Zielen innerhalb der Stadt. Auch die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist durch die Nähe zu wichtigen Hauptverkehrsachsen sehr gut. Für wen eignet sich diese Wohnung? Die Wohnung eignet sich ideal für: Eigennutzer, die eine zentrale Wohnung mit Balkon suchen Paare oder kleine Familien Senioren, die eine gut angebundene Stadtwohnung bevorzugen Kapitalanleger mit Interesse an Hannover als wachsendem Immobilienstandort Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung selbst von der angenehmen Wohnatmosphäre, dem schönen Ausblick und dem Potenzial dieser Wohnung überzeugen.Ähnliche Angebote
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