Kaufpreis 275.900 €

Zimmer 2

Größe 68 m²

93426 Roding

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. August 2026

Baujahr: 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Neubauprojekt, das höchste Wohnqualität, zeitlose Architektur und eine außergewöhnliche Lage miteinander verbindet. In einer der begehrtesten Wohnlagen von Roding entsteht auf einem sonnigen Baugrundstück ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit exklusiven Eigentumswohnungen. Das Grundstück befindet sich in einer seit Jahrzehnten gewachsenen Wohnsiedlung und schließt als letzte Baulücke das bestehende Wohngebiet harmonisch ab. Die moderne Architektur orientiert sich am zeitlosen Stil einer eleganten Walmdachvilla und verleiht dem Gebäude eine besonders hochwertige und harmonische Erscheinung. Klare Linien, ausgewogene Proportionen und eine anspruchsvolle Fassadengestaltung verbinden klassische Architektur mit modernem Wohnkomfort. In Kombination mit der energieeffizienten Bauweise und sorgfältig ausgewählten Materialien entsteht eine Immobilie mit nachhaltiger Qualität und langfristiger Wertbeständigkeit. Der hervorragend durchdachte Grundriss überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung. Ein einladender Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit, ein praktischer Abstellraum sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit viel Bewegungsfreiheit schaffen hohen Wohnkomfort. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit attraktiver Südwest-Ausrichtung. Die zweiseitige Belichtung sowie bodentiefe Fensterelemente sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl. Die großzügige Terrasse und der der Wohnung zugeordnete Gartenanteil als Sondernutzungsrecht erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen eine hohe Lebensqualität.

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