Kaufpreis 240.000 €

Zimmer 2

Größe 61 m²

91058 Erlangen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. August 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1970 und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Auf rund 61 m² Wohnfläche erwartet Sie ein funktionaler Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer.Die Wohnung verfügt über:einen großzügiger Wohnbereich mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten einen sonniger Balkon mit schönem Blick ins Grüneeine moderne Einbauküche mit Tageslichtfenster ein Schlafzimmer mit angenehmer Raumgrößemodernen Vinylboden in Holzoptik im Wohn- und Schlafzimmer pflegeleichten Laminatboden im Eingangsbereichein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie Fenster Außenstellplatz direkt am Gebäude.Dank des leerstehenden Zustands eignet sich die Immobilie ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.mtl. Hausgeld Wohnung: 240,47 EURmtl. Rücklagenzuführung: 60,53 EUR

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