Kaufpreis 370.000 €
Zimmer 3
Größe 86 m²
22926 Ahrensburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2026
Baujahr: 1998
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Ein Zuhause, das mit großzügigem Wohnbereich, viel Tageslicht und einer außergewöhnlich schönen Terrasse überzeugt!Die gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre praktische und im Wohnbereich besonders offene Aufteilung, die angenehme Atmosphäre und eine große Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne. Schöne Raumgrößen, der durchdachte Grundriss und die ruhige Lage schaffen ein Wohnumfeld, das sowohl Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien anspricht.Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen freundliches, offenes Wohnen.Vom Wohnzimmer aus führt der direkte Zugang auf die besonders großzügige Terrasse, welche mit teilweise geschützter Überdachung zu den besonderen Highlights dieser Wohnung zählt und außergewöhnlich viel Platz für einen gemütlichen Sitzbereich, Pflanzen und entspannte Stunden im Freien bietet und mit viel Privatsphäre nahezu das Gefühl eines eigenen Gartens vermittelt.Das größere der beiden Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten, das weitere Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich nutzen. Die vorhandene Raumaufteilung eignet sich damit sowohl für das klassische Wohnen zu zweit als auch für eine kleine Familie oder das Arbeiten von zu Hause.Die separate Küche verfügt über kurze Wege, das großzügige Tageslichtbad präsentiert sich gepflegt mit bodenebener Dusche.Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand.Abgerundet wird das Angebot durch die gepflegte Anlage, der ruhigen Lage innerhalb des Ensembles sowie einer Eigentümergemeinschaft, die in den vergangenen Jahren bereits umfangreiche Investitionen vorgenommenANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:Verbrauchsausweis mit Gültigkeit bis zum 21.12.2028- Endenergieverbrauch: 101 kWh/ (m²*a)- Wesentlicher Energieträger: Erdgas L- Baujahr des Gebäudes: 1998- Baujahr Anlagentechnik: 1998- Energieeffizienzklasse: DNichts Passendes dabei?
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