Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 4

Größe 105 m²

90429 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. August 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1981 errichteten Mehrfamilienhauses im Nürnberger Westen. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und bietet mit rund 105 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare, Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für Homeoffice und Gäste.Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 26,5 m² große Wohnbereich mit Zugang zur Loggia. Direkt angrenzend befindet sich die großzügige Essdiele, die ausreichend Raum für einen großen Esstisch bietet und als zentraler Mittelpunkt der Wohnung genutzt werden kann.Neben dem Elternschlafzimmer stehen zwei weitere, nahezu gleich große Zimmer zur Verfügung. Diese eignen sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.Die separate Küche ist zweckmäßig geschnitten und direkt von der Essdiele aus erreichbar. Zur Wohnung gehören außerdem ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates, ebenfalls modernisiertes WC.Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz mit eigener Wallbox - ein besonderer Vorteil für Eigentümer eines Elektrofahrzeugs. Raumaufteilunggroßzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia Essdiele Elternschlafzimmer zwei Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer separate Küche modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und WC separates modernisiertes WC Flur Abstellraum Loggia Die genaue Aufteilung und die im Plan ausgewiesenen Raumflächen sind dem beigefügten Grundriss zu entnehmen.

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